Nos partenaires et recommandations
Notre approche
Nous ne prenons jamais de commissions sur nos partenariats. Nous choisissons nos partenaires parce qu'ils sont compétents et compétitifs pour nos clients, et qu'ils le restent sur le long terme.
Professions juridiques
Notaires
Le notaire est impliqué en amont et joue un rôle majeur dans toute vente immobilière. Il vous apporte une vision patrimoniale et fiscale globale, et sécurise votre transaction. Les études ci-dessous, et en particulier les notaires cités, nous ont semblé particulièrement efficaces.
Avocats
Pour toute situation portée devant la justice, il est important de s'appuyer sur les compétences d'un avocat spécialisé en immobilier. Nous conseillons le cabinet Guégan-Gélinet en particulier pour le recouvrement d'impayés.
Huissiers de justice
Que ce soit pour la délivrance de congés, la réalisation d'états des lieux ou en cas de procédure judiciaire, les occasions de faire appel à un huissier ne manquent pas en immobilier. Nous travaillons avec ces études depuis plusieurs années et en sommes très satisfaits.
Assureurs
Garantie loyers impayés (gestion locative)
Dans le cadre de la gestion locative, les propriétaires qui le souhaitent peuvent sourcrire à la garantie loyers impayés SAA Assurances (Groupe SOCAF), pour un tarif de 2,1 % des loyers charges comprises.
Garantie loyers impayés (autres)
Garantme propose une garantie souple, qui peut être souscrite aussi bien par le propriétaire que par le locataire. Le tarif varie entre 3 % et 3,8 % du loyer CC selon les situations.
Garantie financière et responsabilité civile
Galian garantit les sommes que nous conservons pour nos propriétaires (loyers et dépôts de garantie) ; c'est aussi l'assureur que nous avons choisi pour notre responsabilité civile.
Assurance habitation
Si vous souhaitez pouvoir souscrire rapidement à votre assurance habitation, nous vous recommandons d'essayer Luko.
Agences de relocation
Nous travaillons avec la plupart des agences de relocation implantées à Paris. C'est souvent par leur intermédiaire que les sociétés diffusent leurs recherches, et que nous pouvons proposer à nos bailleurs d'excellents profils.
Artisans
Nous entretenons un réseau d'artisans au service de nos bailleurs. Nous faisons appel à eux dans le cadre de la gestion locative ou pour accompagner les propriétaires qui souhaient préparer leur bien pour une mise en location.
Pour toute intervention d'urgence, particulièrement le soir et le week-end, nous vous recommandons de passer par une plateforme telle qu'Izi by EDF.
Spécialiste états des lieux
Nous faisons appel à un prestataire spécialisé pour garantir la meilleure qualité possible pour nos états des lieux.
Avant-Garde Immobilier
120 avenue des Champs-Elysées 75008 Paris
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