Immeubles

Vente

Notre fondatrice, Sarah Courtin, est une spécialiste de la vente d'immeubles entiers. Elle s'occupe personnellement de votre bien depuis l'estimation jusqu'à la vente définitive.

Nous proposons un accompagnement en profondeur, adapté aux situations parfois complexes auxquelles les vendeurs sont confrontés :

Estimation
Etude détaillée avec analyse de la rentabilité et des prix au m².
Accompagnement vendeur
Constitution d'un dossier complet (diagnostics, charges, AG...) en vue de la commercialisation ; évaluation des hypothèses de vacance, de rénovation et de maintenance à prendre en compte dans les calculs de rentabilité.
Conseil patrimonial
Si besoin, en complément de l'action des notaires, coordination des parties vendeuses pour aboutir à un consensus sur les conditions de la vente.
Dossier acquéreur
Rédaction d'un document d'une dizaine de pages à destination des acquéreurs, incluant une description détaillée des caractéristiques de l'immeuble, des photos, et une ou plusieurs simulations de rentabilité en fonction des travaux envisagés.
Présentation aux acteurs clés du marché
Transmission du dossier à l'ensemble des foncières et fonds d'investissement en recherche de biens tels que le vôtre. Réalisation des visites.
Négociation
Recueil des offres et négociation des conditions finales de la vente.
Signature
Accompagnement des différents acteurs en vue de la signature du compromis et de la vente définitive auprès des notaires désignés par les parties.

Nos honoraires TTC sont de 2,6 % du prix net vendeur.

Gestion locative

Nous gérons votre immeuble en monopropriété. En plus des missions classiques (voir page dédiée), nous prenons en charge les problématiques liées à l'immeuble dans son ensemble ou à ses parties communes (contrats d'assurance, d'entretien et de maintenance, sinistres, travaux...).

Veuillez nous consulter pour un tarif personnalisé.

Sarah Courtin
Contactez Sarah Courtin, notre fondatrice, au 06 85 69 87 12, pour faire évaluer gratuitement votre bien et le proposer à notre clientèle.

Avant-Garde Immobilier

5 rue Frédéric Bastiat 75008 Paris

+33 (0)1 53 76 42 05

Mentions légales

© Avant-Garde Immobilier